Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Paris XIe – Rue de Lappe – Charmant studio au calme sur courLe Cabinet BR Immobilier vous présente ce CHARMANT STUDIO DE 13 M², situé au 3E ÉTAGE D’UN IMMEUBLE ANCIEN DES ANNÉES 1900, au cœur du quartier très recherché de BASTILLE / RUE DE LAPPE.Ce bien se compose d’un ESPACE DE VIE AGRÉABLE avec CUISINE OUVERTE, ainsi que d’une SALLE D’EAU AVEC WC. Son emplacement SUR COUR offre un ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ, tout en bénéficiant de l’effervescence d’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien.Grâce à son AGENCEMENT OPTIMISÉ et son CHARME DE L’ANCIEN, ce studio représente une belle opportunité pour un PIED-À-TERRE PARISIEN ou un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur à forte demande.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, RESTAURANTS, TRANSPORTS ET DE LA PLACE DE LA BASTILLE, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie parisienne.UN BIEN RARE DANS CE QUARTIER, À DÉCOUVRIR SANS TARDER.
