Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Courcelles Wagram, à Paris 17ème, à proximité immédiate de la rue de Courcelles et du métro Pereire, cette studette de 14 m² occupe le 6ème et dernier étage sans ascenseur.En très bon état général, elle s'organise avec un espace nuit distinct et un coin cuisine, ainsi qu'un espace douche. Deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrent sur deux balconnets d'environ 4 m² au total, donnant sur la rue. Les wc sont situés sur le palier.Une cave en sous-sol, une porte d'entrée sécurisée à serrure trois points et un chauffage électrique complètent ce bien.Cette studette séduit par sa luminosité et son calme.À quelques pas des commerces, des transports et des nombreuses commodités du quartier, cette studette constitue un pied-à-terre pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 270 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
