Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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70013 - Appartement type T2 d'environ 23 m², idéalement situé en proximité dans une rue calme à 2 pas de Bibliothèque François Mitterrand (métro ligne14 - RER C - Aéroport d'Orly ). Appartement traversant (très lumineux), situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un bâtiment indépendant situé dans la cours de la copropriété et comprend: une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée (12m²) , une chambre indépendante avec mezzanine (bel espace de rangement), salle d'eau avec wc, petit extérieur privatif (1 m²). Prestations complémentaires : fenêtres PVC double vitrage avec volets métalliques, chauffage électrique individuel, VMC, ballon électrique neuf, électricité refaite, isolation intérieure refaite. Beau potentiel d'extension possible. Ce bien vous est proposé au prix de 218 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. DPE : E et GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNERO Marc, au 0623087764 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 d...
