Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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IMOP vous présente ce charmant studio de 27,84m², niché au 4ème étage sans ascenseur d'une ancienne copropriété, à 3 minutes à pied du Canal Saint Martin. Avec ses 3 fenêtres sur rue sans vis-à-vis, il bénéficie d'une incroyable luminosité avec de beaux couchers de soleil. Avec son potentiel, il est idéal pour un premier achat ou un pied à terre parisien. Il est composé d'une entrée avec un petit placard fonctionnel, d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Un très grand rangement complète ce bien. Situé en face de la station Château Landon et proche de la Gare de l'Est, il est accessible par de nombreux transports en commun dont les métros L4, L5 et L7 et L7bis. Taxe foncière : 263 € Charges annuelles : 1300 €. Copropriété de 20 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous ! IMOP presents this charming studio of 27.84m 2, nestled on the 4th floor without elevator of a former condominium,...
