Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un beau studio dans un bel immeuble ancien à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et transports de la rue Saint-Charles.Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement sans perte d'espace se distribue de la sorte : une entrée, une pièce de vie avec rangements donnant sur la rue très calme, une cuisine équipée et aménagée ouverte et une pièce d'eau avec WC et salle de douche.Un locataire est actuellement en place jusqu'en Juin prochain, possibilité de prolonger le bail pour investisseur.Un bien idéal pour un investissement au sein d'un secteur dynamique et recherché.DPE D Charge 60€ /mois comprenant eau froide et entretien des parties communes.A visiter. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 780.00 euros.
