Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Dans un des quartiers résidentiel et connecté par son excellente desserte en transport (Métro Exelmans, Chardon-Lagache, Mirabeau ou bus 22 et 72). Situé entre les Bords de Seine et le Parc Sainte Perrine (Parc de 3ha) le secteur dispose de nombreux commerces de proximité. L'immeuble de 1972 offre, comme les immeubles de l'époque une isolation thermique et acoustique efficace (DPE D). Le studio rénové en 2023 est situé en premier étage sans ascenseur. Il possède une entrée avec un grand placard aménagé, une salle d'eau rénovée avec un vrai w.c, une salle de séjour avec une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un bar qui opère une séparation entre le coin cuisine et la salle de vie. L'appartement est vendu meublé et équipé.
