Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 980 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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PARIS 7 - BOULEVARD SAINT-GERMAIN : STONEO vous propose en exclusivité une studette de 10,06 m² carrez (10,74 m au sol) au 5e étage d'une magnifique copropriété parisienne à l'adresse exceptionnelle. Ce bien parfaitement au calme se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Aucune perte d'espace, le plan est parfaitement optimisé. Présence du double vitrage. La copropriété est bien entretenue, gardiennée et sécurisée. Aucun travaux à prévoir, le studio a été rénové et est en excellent état. Idéal primo-accédant ou investisseurs. DPE E Charges : 45 euros / mois Il est actuellement loué 850 euros + 45 euros charges à une entreprise de luxe ( très bonne rentabilité et locataire très sur). Le congé a déjà été donné par le propriétaire mais il est possible de garder le locataire en place pour un investissement locatif si l'acquéreur le souhaite. Emplacement exceptionnel : Situé à proximité du Jardin du Luxembourg, de la rue du Bac et du marché St Germain, cet appartement bénéficie d'une adresse de prestige dans un quartier recherché. Avec ses nombreux commerces, restaurants, et lieux emblématiques, c'est un secteur vivant qui attire à la fois rés...
