Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 pièce de 14 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, dans le quartier prisé Daumesnil - Coulée Verte à Paris 12. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget. L'appartement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec un WC. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La localisation est exceptionnelle : à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles, métro, bus et gare, 5 minutes du tramway et du RER, ainsi que proche des restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et parcs. L'accès aux autoroutes et voies express est rapide (1 km), et l'aéroport est à 10 km. L'immeuble dispose d'un gardien, et le logement est équipé pour la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 550.00 euros.
