Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Jules Joffrin vous propose en exclusivité ce studio de 19,64 m² situé dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité de Jules Joffrin.Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 30, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et d'une orientation plein sud.Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 13,20 m², d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est à rafraîchir et offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.Les + du bien :- 19,64 m²- 3e et dernier étage- Orientation plein sud- Environnement calme- Hauteur sous plafond de 2,85 m- Cuisine américaine équipée (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
