Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 109 590 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier emblématique des Abbesses, rue de Chappe, cette studette de 9,5 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové et soigneusement entretenu. Situé au calme sur cour, ce bien profite d'un environnement privilégié à quelques pas du Sacré-Coeur, du funiculaire, du métro Abbesses et des nombreux commerces qui font la renommée de Montmartre. Au-delà de son adresse recherchée, ce bien présente un véritable potentiel d'optimisation. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projection, des plans d'aménagement et visuels 3D réalisés par Rayure Verte - architecture d'intérieur, seront mis à disposition, permettant d'envisager différentes solutions d'organisation de l'espace. Les atouts : - Rue de Chappe, adresse recherchée des Abbesses - Immeuble et parties communes rénovés récemment - Calme sur cour - Copropriété entretenue - Métro Abbesses à proximité immédiate - Projet d'aménagement et projections 3D fournis - Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmartre. Prix : 109 590 euros HAI, dont 6590 euros TTC d...
