Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 108 080 € | — mise en ligne |
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Investissez malin en sécurisant votre épargne d'ans l'immobilier tout en bénéficiant d'une décote de prix liée à l'occupation du vendeur. Age : Homme de 82 ans Bouquet : 108080 EUR Rente : 1471 EUR/mois Prix d'achat : 232362 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS 20 - Gambetta Métro Gambetta L3 à 70m Dans l'Est de Paris, place Gambetta, un quartier animé et recherché, dans un immeuble de 1973 avec une vue dégagée, appartement soigné et lumineux de 2 pièces de 51 m² carrez situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec l'accès au balcon, d'une cuisine séparée, 1 chambre avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Analyse financière : PA...
