Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 850 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 103 600 € | — mise en ligne |
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PARIS 15EME METRO BALARD 3 PIECES Age : Femme de 78 ans / Homme de 92 ans Bouquet : 103600 EUR Rente : 1142 EUR/mois Prix d'achat : 260736 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XV BOULEVARD VICTOR METRO BALARD LIGNE 8 Quartier dynamique et très central ! Venez découvrir cet appartement de 2/3 pièces en rez de chaussée, composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre, toilettes séparées, une salle d'eau, rangement, actuellement double séjour mais à l'origine en 3 pièces. Aucune perte d'espace, donnant sur le jardin de la copropriéte. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ COUPLE 78 ET 91 ANS BOULEVARD VICTOR AU PIEDS DU METRO BALARD ! Dans un quartier animé et commerçant, venez déco...
