Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé proche des commerces de Guy Môquet et du métro. Au rez-de-chaussée sur cour, un studio de 13 m2 composé d'une entrée, une pièce principale donnant sur cour, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Bonne distribution sans perte de place. Jouissance de la cour partagée avec un voisin. Congé pour vendre notifié au locataire (décembre 2026). Studio actuellement loué selon un contrat de location vide en date du 01/01/2024. Loyer 600 EUR CC soit 570 EUR HC + 30 EUR de charges.
