Nouvelle annonce

Bel immeuble ancien : Appartement rénové en plein cœur de SAINT-CYPRIEN et ses commerces (2 chambres, terrasse)
Saint-Cyprien 66750

203 000 €
70 m² 3 pièces 2 900 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

2 900 €/m²
Prix demandé au m²
3 676 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 21,1 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
925 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 203 000 € — mise en ligne
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Description

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN | Les grandes fenêtres au sud ouvrent la campagne ( ou presque ). Celle du nord regarde une petite ruelle calme au pied de la principale rue …

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