Appartement T2 rénové + combles en centre ville de Béziers — Historique du prix

65 000 €

42 m² 2 pièces 1 516 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 72/100

1 516 €/m²

Prix demandé au m²

2 362 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²

↘ 35,8 % sous le marché

8,8%

Rendement locatif brut estimé

478 €/mois

Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 516 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	65 000 €	— mise en ligne

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Description

VENDU EN OFF MARKET EN UNE VISITE !!! APPARTEMENT T2 (1 chambre) + COMBLES - RÉNOVÉ - CUISINE AMÉRICAINE - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS À VIS - DOUBLE VITRAGE - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - COUR COMMUNE - FACE AU PLATEAU DES POETES Ce...

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