Bien atypique T2/T3 + combles aménagés - terrasse - centre-ville béziers — Historique du prix

145 000 €

110 m² 4 pièces 1 318 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 67/100

1 318 €/m²

Prix demandé au m²

1 657 €/m²

Médiane DVF du secteur (370 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 224 €/m²

↘ 20,5 % sous le marché

10,2%

Rendement locatif brut estimé

1 228 €/mois

Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	145 000 €	— mise en ligne

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Description

A VENDRE CHEZ ABITHÉA BÉZIERS !! T2 ÉVOLUTIF EN T3 - COMBLES AMÉNAGÉS - TERRASSE SANS VIS-À-VIS - DEUX DERNIERS ÉTAGES - PETITE COPROPRIÉTÉ - DPE C - FAIBLES CHARGES - BÉZIERS Derrière les Allées Paul Riquet, en plein cœur de Béziers,...

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Bien atypique T2/T3 + combles aménagés - terrasse - centre-ville béziers Béziers 34500