Nouvelle annonce

Très bon emplacement
Pontcarré 77135

183 000 €
305 m² 600 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pontcarré

Rentabilité 100/100
600 €/m²
Prix demandé au m²
3 958 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 84,8 % sous le marché
34,9%
Rendement locatif brut estimé
5 322 €/mois
Loyer estimé (17,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pontcarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 183 000 € — mise en ligne
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Description

Au CALME et au coeur d’Ozoir, terrain PLAT avec 11m de façade et 40% d’emprise au sol ! SANS VIS-À-VIS, jardin arboré EXPO SUD. Permis déjà accordé pour une construction de 155 m2, possibilité de faire encore plus grand. LIBRE CONSTRUCTEUR Votre conseiller Immo Carré : Directeur d’agence – Jérémy MathisCarte T CPI 77022023000000008 RCP […]

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