Nouvelle annonce

Grand studio avec balcon
Pontcarré 77135

129 000 €
35 m² 1 pièces 3 686 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pontcarré

3 686 €/m²
Prix demandé au m²
4 030 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 958 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
611 €/mois
Loyer estimé (17,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pontcarré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

AU CALME, au 2ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, GRAND STUDIO offrant une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cuisine ouverte et BALCON SANS VIS-À-VIS, un petit dégagement avec placard, et une salle d’eau avec wc. Peinture, salle d’eau et revêtement de sol neufs, reste à poser votre cuisine. Expo SUD-OUEST, […]

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