Vente maison plain pied 4 pieces+ appartement 2 pieces teyran (34820) — Historique du prix

650 000 €

176 m² 6 pièces 3 685 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Assas

3 685 €/m²

Prix demandé au m²

4 192 €/m²

Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 4 800 €/m²

↘ 12,1 % sous le marché

4,9%

Rendement locatif brut estimé

2 664 €/mois

Loyer estimé (15,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Teyran sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	650 000 €	— mise en ligne

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Description

VENTE MAISON PLAIN PIED 4 PIECES + APPARTEMENT 2 PIECES TEYRAN (34820) Idéalement située en impasse, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Maison construite en 1981 de 176,41m2 habitable sur 1205m2 de parcelle...

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