RAZES: Maison 6 pièces avec garages, ancienne cave et jardin
Mazerolles-du-Razès 11240

95 000 €
140 m² 6 pièces 679 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alaigne

Rentabilité 94/100
679 €/m²
Prix demandé au m²
1 541 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 520 €/m²
↘ 56,0 % sous le marché
13,8%
Rendement locatif brut estimé
1 089 €/mois
Loyer estimé (7,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alaigne →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le hameau de Parasse sur la commune de Mazerolls-du Razès: maison de campagne 3 faces de 128 m² habitable. Maison sur deux niveaux, constituée en RDC d'une pièce de vie avec cheminée, un salon (accès au garage) et une cuisine avec accès au...

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