Nouvelle annonce

Cannes republique
Cannes 06400

1 650 000 €
396 m² 17 pièces 4 159 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 58/100
4 159 €/m²
Prix demandé au m²
17 532 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 105 €/m²
↘ 76,3 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
8 042 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 159 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 650 000 € — mise en ligne
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Description

CANNES REPUBLIQUE Ensemble immobilier composé de : 1 Maison R+1 composé de 4 appartements (1 F4 - 1 F3 - 2 F2) 1 seconde maison en face composé de 2 appartements (1 F2 - une remise transformable et 1 F3 + terrasse) Une piscine et un patio séparent les 2 maisons type hacienda. Pas de copropriété. Pas de procédure en cour.

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