Nouvelle annonce

Appartement T3 de 58 m² avec terrasse et garage
Vaulx-en-Velin 69120

167 000 €
58 m² 3 pièces 2 879 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vaulx-en-Velin

2 879 €/m²
Prix demandé au m²
3 095 €/m²
Médiane DVF du secteur (90 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 378 €/m²
↘ 7,0 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
907 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaulx-en-Velin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 167 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité : Situé dans le nouvel éco-quartier rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 58 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un...

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