A louer - locaux/bureaux 280m2+terrain 750m2 - bd du mercantour - nice
Nice 06200

Agence OREA TRANSACTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
4 950 €/mois charges comprises
280 m² 10 pièces 17,7 €/m²/mois
Nice 06200 · OREA TRANSACTION
Loyer hors charges
4 700 €/mois
Charges
250 €/mois
Dépôt de garantie
14 100 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Prix au m² des locals à Nice sur 12 mois

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Date Prix Variation
01/10/2026 4 950 € — mise en ligne
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  • 13/10/2026 Description modifiée

Description

BEAUX LOCAUX d'une superficie totale de 280M2 + un terrain de 750 M2, comportant : Un bâtiment principal à usage de bureaux de 160M2 composés d'une entrée, 2 bureaux, une immense pièce principale avec WC, un premier étage avec 2 bureaux et un 2ème étage avec 3 bureaux et 1 sanitaire. Un bâtiment secondaire à usage de stockage ou de production de 120M2 composé de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 WC dont 1 pour Personnes A Mobilité Réduite. - A proximité immédiate des accès autoroutiers - Visuel exceptionnel sur le boulevard du Mercantour Type de contrat de location : Convention d'occupation précaire (pour cause d'urbanisme) Loyer mensuel : 4700€ HT Provisions sur charges mensuelles : 290€ HT (Entretien du portail et du portillon : 20€ /mois, entretien plomberie, climatisation, pompe de relevage : 200€ /mois, entretien des extincteurs et BAES par Pro incendie : 25€/mois, Box fibre :42€/mois). Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 550€ HT Dépôt de garantie : 14100€ Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 16 920€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements,...

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