Peu de marge : une offre autour de 548 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 561 800 € | — mise en ligne |
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NICE SAINT-ISIDORE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE L'ALLIANZ RIVIERA À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du quartier dynamique de Saint-Isidore à Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera, du Musée National du Sport, des nombreux complexes commerciaux et des principaux axes autoroutiers. Cet établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ 200 m² au sol complétée par une mezzanine, offrant de beaux volumes et un cadre de travail confortable. Capacité d'accueil exceptionnelle : * Salle principale et mezzanine : 86 places assises environ * Première terrasse : 40 places assises environ * Seconde terrasse : 60 places assises environ Soit une capacité totale d'environ 186 couverts. Les deux terrasses, créées et aménagées en 2021, bénéficient d'une très belle exposition. L'une est équipée de pergolas électriques, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année. Cuisine professionnelle entièrement équipée L'établissement dispose d'une vaste cuisine fonctionnelle, pensée pour répondre à une activité soutenue : * Grand espace de production * Coin plonge in...
