Peu de marge : une offre autour de 449 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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À vendre fonds de commerce de type garage / centre pneumatique d'environ 500 m2, situé sur l'un des secteurs les plus passants de Nice, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.Loyer : 767 EUR/mois CA 2023 : 318 246 eurosCA 2024 : 363 850 eurosCA 2025 : 639 450 euros Activité clé en main, prête à exploiterEmplacement stratégique avec fort passage quotidienPrix : 460 000 EUR
