Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Nice Rimiez – Villa au calme avec jardin et garage Située dans le quartier paisible et recherché de Rimiez, à deux pas de la clinique des Sources et à 3 minutes du canal de Gairaut, cette villa de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 650 m², elle se compose de : Un grand séjour ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 5 chambres 2 salles de bains 2 WC Un grand garage (avec potentiel d’aménagement) Plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et jardin La configuration actuelle sur deux niveaux permet une organisation flexible, idéale pour une famille ou pour accueillir différents projets de vie. Une piscine peut être envisagée sur la partie basse du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr!
