Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 504 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Villa de Caractère 228 m² Secteur Bellet Terrain 1 700 m²Découvrez cette magnifique bâtisse alliant authenticité et confort moderne, située sur les collines niçoises avec une vue dégagée sur le vignoble.Distribution intérieure :Rez-de-chaussée : Hall de réception, vaste séjour double, grande cuisine équipée, bureau, cellier, buanderie et chaufferie.Étage : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, terrasse avec jacuzzi et jardin d'hiver vitré.Annexe : Un T2 totalement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau à rénover.L'extérieur :Un agréable jardin de 1 700 m² entièrement clôturé. Vous y trouverez de nombreuses dépendances : atelier, remise et un espace cuisine d'été authentique (four à bois, barbecue). Stationnement facile pour 4 voitures.Confort : Tout-à-l'égout, climatisation, menuiseries double vitrage.Un lieu de vie familial et paisible à visiter sans tarder.
