Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 673 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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Villa récente, construite en 2018, idéalement exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée au sein d'un environnement résidentiel.Descriptif du bien :Rez-de-chaussée : Un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC invité et une terrasse de 34 m².Étage : une chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing ; Deux chambres, une salle d'eau, et un WC.Sous-sol : Un espace de 81 m² avec buanderie.Proximité de l'aéroport Accès facile à l'autoroutePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Jérôme SACCONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481924348 - NICE.
