T2-
Cagny 14630

162 440 €
48 m² 3 384 €/m²
Cagny 14630 · Quartz Immo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cagny

Rentabilité 51/100
3 384 €/m²
Prix demandé au m²
10 329 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 67,2 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
597 €/mois
Loyer estimé (12,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagny →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 162 440 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

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