Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 624 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ à CIMIEZ : Proche du jardin des arênes, belle maison de ville de 100 m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 170 m2. La maison, en bon état, propose : au niveau inférieur, séjour, cuisine et chambre, et au niveau supérieur : grande salle de bains avec WC, 2 grandes chambres dont une avec dressing, et l'autre avec une pièce véranda attenante, pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeu, ou chambre d'enfant en enfilade avec la précédente. À l'extérieur, 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de double vitrage, climatisation et poêle à granules. Le stationnement est gratuit dans la rue.Une véritable opportunité de vivre en indépendance en maison, tout proche du centreUne exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI, DOMI NICE IMMOBILIER : Tel 06 62 50 54 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
