Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 504 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 430 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Nice Ouest / Lanterne : Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, édifiée sur l'ancien chemin de la Lanterne, appartement 3 pièces d'angle de 72 m² prolongé par une terrasse et un jardin d'environ 55 m², profitant d'une agréable vue sur la mer. Un appartement qui se vit comme une maison, dans un environnement calme et verdoyant. Grande entrée avec placards, Wc indépendant et véritable buanderie. Séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre principale avec dressing et accès au jardin, une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée. Le véritable atout de cet appartement réside dans la taille de ses extérieurs, rares par leurs volumes, offrant un cadre de vie privilégié vue mer et de magnifiques couchers de soleil. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
