Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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NICE CIMIEZ RESIDENTIEL DERNIER ETAGE TERRASSE VUE DEGAGEE AU CALME ABSOLU PROCHE TOUTES COMMODITES PARKING COLLECTIF Ideal premier achat, investissement ou résidence secondaire. Au sein d'un Parc arboré et sécurisé avec parking collectif, vaste F1 avec alcôve de 38 m2 donnant sur les jardins de la copropriété. Appartement bien distribué et soigneusement rénové. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une agréable terrasse à l'Est. Un dressing et une salle de bains encadrent la chambre. Toilettes indépendantes dans l'entrée. Volets roulants et store électrique. A noter, une hauteur sous plafond de 2,80m qui apporte un volume d'habitation très appréciable. Vendu avec cave et places de stationnement en collectif au sein de la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, ainsi que l'ensemble des frais d'entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Résidence comprenant 236 lots dont 174 logements.
