Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 910 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 79 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un séjour d’angle lumineux, idéal pour profiter d’une double exposition, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres avec accès balcon, apportant un espace extérieur appréciable. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus et gare), ainsi que des commerces, écoles et lycée, facilitant le quotidien et les déplacements.
