Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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À vendre en exclusivité Superbe 3 pièces entièrement refait luxe Quartier Libération, NiceSitué à deux pas du marché de la Libération et du tramway, ce magnifique 3 pièces en rez-de-chaussée offre des prestations haut de gamme au sein d'un immeuble bourgeois entièrement rénové.Caractéristiques principales : Appartement entièrement refait avec matériaux de luxe Double exposition Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 2 chambres au calme avec vue verdure Climatisation réversible Nombreux rangements Proximité immédiate des commerces, transports et de l'école Nazareth Environnement paisible et très fonctionnelUn bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
