Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 845 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NICE - VALROSEAppartement 3 pièces de 68,26m² avec balcons dans copropriété Art'Déco récemment ravalée.Au calme absolu et situation dominante, vous bénéficierez d'une vue dégagée ville et verdure et d'une triple exposition nord, ouest et sud. Appartement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, murs, marbre, granit...)Proche toutes commodités (écoles dont groupe scolaire Fouont Cauda et université Valrose à 5min à pied ; commerces dont marché de la libération et hall food de la Gare du Sud ; transport dont arrêt de Tramway Valrose à 7min à pied)Cave
