A vendre maison avec garage et jardin vertaizon
Vertaizon 63910

235 000 €
173 m² 8 pièces 1 358 €/m² DPE F
Vertaizon 63910 · JAUDE IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bouzel

Rentabilité 81/100
1 358 €/m²
Prix demandé au m²
2 176 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 245 €/m²
↘ 37,6 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
2 118 €/mois
Loyer estimé (12,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouzel →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vertaizon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 358 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 235 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison familiale de 173 m² située sur la commune de Vertaizon, à proximité des commodités. Édifiée en 1955 et agrandie dans les années 1980, cette maison de type T8 bénéficie d'une... Les...

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