Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 316 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 389 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NICE - CHAMBRUN - 2P entièrement rénové - Résidence sécurisée avec ascenseurVéritable coup de coeur pour ce superbe 2 pièces d'environ 53 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Une rénovation soignée, pensée pour allier confort, modernité et élégance.Situé dans le secteur recherché de Chambrun, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Une cave complète ce bien.Une place de stationnement en SUS.Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un environnement calme et agréable.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Sébastien ROUXAgent commercial (Entreprise individuelle)
