Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement de 5 pièces et 84 m2 Refait entièrement à neuf Climatisation réversible dans chaque pièce Grande terrasse de 11 m2 avec vue très dégagée Spacieux et très lumineux Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu Au coeur du quartier très apprécié Pasteur (Bon voyage) L'appartement distribué en étoile se compose de : un hall d'entrée un grand salon avec salle à manger de 30 m2 donnant sur une belle terrasse de 11m2 cuisine équipée neuve grand couloir salle de bain avec douche italienne chambre parentale avec rangements chambre enfant avec rangements 2e chambre enfant avec rangements wc séparé A 1 min à pied de toutes les commodités (Leclerc,écoles,transports,Tram,hopital,services...) Un bien avec de nombreux atouts et refait à neuf Au milieu de tout ce choix probablement l'appartement qu'il vous faut N'hésitez pas à programmer une visite Aucune procédure en cours sur l'immeuble Taxe foncière à 1490 euros Charges communes à 290 euros
