Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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NICE RIMIEZ Dans une résidence de standing, au cœur d'un secteur particulièrement recherché et à deux pas des commerces, des transports et écolesdécouvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest.L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec espace buanderie, un véritable atout au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.Un parking privatif et une cave complètent ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387.0 € et 1877.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
