Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 654 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Corinne Razat vous propose: NICE - APPARTEMENT - T4 78M² - LUMINEUXIdéal pour une famille, cet appartement T4 de Nice offre 78 m² habitables lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la salle d eau et la cuisine.L'entrée dessert un salon, salle à manger, formant un espace de vie convivial sur balcon. La cuisine, séparée avec balcon. 2 chambres avec balcons , 3 chambres possibles, salle d'eau et des WC indépendants. Grand cellier. Une cave vient complèter ce bien.L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel au Gaz, fibre optique , pour un confort de vie moderne dans un cadre ancien.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen...
