Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 133 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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NICE - PASTEUR - Pour investisseur vendu loué Appartement 1 pièce situé au sein d'une résidence sécurisé, il se compose d'une cuisine indépendante, une pièce principale de 15m² ,salle d'eau et w.c. indépendant. Double exposition est et ouest. A proximité du tramway L1, des écoles (lycée Pasteur) des commerces, et de l'hôpital. Rent. 6% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
