Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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06200 - NICE - AV GRINDA - T3 DERNIER ETAGE - RENOVE - RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT Efficity vous prorose se T3 situé avenue GRINDA à Nice Ouest dans un quartier en plein essor dans une résidence des année 60 sécurisée avec un stationnement et une cave. L appartement a été rénové, il est composé d'une belle entrée, de 2 chambres, d'un séjour donnant sur un balcon terrasse, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. A voir absolument, pour plus de renseignement veuillez contacter fabrice SEBELLINI au 0617474504. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
