Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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La résidence étudiante Baudoin bénéficie d’un emplacement central et recherché à Nice, à proximité immédiate des transports en commun, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la ville et les principaux pôles universitaires. Prix de vente 64 000 € honoraires charge vendeur compris Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots : 1 Lot vendu : 1 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Les commerces de proximité, services du quotidien, restaurants et lieux de vie niçois sont accessibles à pied, offrant aux étudiants un cadre à la fois pratique, dynamique et agréable. De nombreux établissements d’enseignement supérieur se situent à courte distance, facilitant les déplacements et l’organisation du quotidien étudiant. La résidence propose des studios fonctionnels et bien agencés, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants. Répartis sur plusieurs niveaux, les logements offrent un espace de vie optimisé et confortable. Des espaces communs sont mis à disposition, comprenant notamm...
