Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 462 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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NICE NORD - Cessole / Jean Canavèse : Dans une copropriété de standing avec gardien, en étage élevé, beau F1 de 30 m2 composé d'un beau séjour climatisé, avec grande terrasse d'angle, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une cave. Proche des commerces et des commodités. Appartement actuellement loué 745,88€/mois charges comprises. Location meublée (FIN BAIL 04/06/2027). Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : 186 (dont 27 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
