Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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GAIRAUT : Située dans un environnement calme avec une belle vue sur les collines, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 93,08 m².C'est une maison qui a été construite sans permis de construire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre/dressing ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, dans l'extension de la maison, se trouvent une chambre supplémentaire avec salle d'eau, des wc indépendant et une terrasse.Des travaux de rénovation sont à prévoir dont de l'amiante a retirer et des fissures et crevasses sur la façade Nord (expertise faite : mauvaises fondations initiales), à prévoir : diagnostic structurel. Fosse septique non conforme. En contrebas, sur un second plateau, une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Travaux également à prévoir.Le terrain en restanque s'étend sur 1 743 m², en pleine nature.Accès pédestre uniquement, aucun stationnement n'est possible.Exposition Nord-Ouest, environnement paisible.À visiter rapidement !Logement à consommation énergétique excessive
