Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE,Situé en bas du boulevard de la Madeleine, au 3ème étageau sein d'une résidence bourgeoise de très bon standing et très bien entretenue, ce studio récemment rénové offre un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, un hall avec placard optimise l'espace de rangement. La pièce de vie, exposée plein Est, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un spacieux balcon. La cuisine ouverte apporte modernité et praticité, idéale pour un aménagement fonctionnel. Grande salle de douche avec WC. Pour un confort optimal, le studio est doté d'une climatisation neuve. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Facultés et des transports. Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
