Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 pièces, situé au 9e étage d'une résidence calme et familiale avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux double séjour baigné de lumière, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, cet appartement séduira par sa luminosité, sa vue et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
