Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT! Situé au premier étage d'une copropriété récente en excellente état, agréable studio d'une superficie de 24m² composé d'une entrée avec placard, un séjour bénéficiant d'une exposition SUD/EST avec cuisine attenante et d'une salle de bains avec WC. Location actuelle --> 383€/mois HC Une CAVE complète ce bien Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 107,20 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 261 kWh/m².an (D) - Classe climat 80 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802 € ~ 1 086 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI
