Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² - VENDU LOUÉBelle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 3ᵉ étage sur 5, bénéficiant d'une agréable exposition Sud.L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m².Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur.Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate.L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif.Une cave complète également ce bien.Contactez-nous !
