Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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NICE Cap de Croix, grand studio en parfait état de 30,77 m2 carrez au 3ème étage, avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Possibilité de le transformer en 2 pièces. En sus un parking extérieur : 20 000€
